Perguntas
Área pretendida a ser construída / Configuração Implantação
Conforme RFP as condições de contorno da edificação estão descritas na página 6 - “Requisitos e expectativas gerais do CONTRATANTE”.
Com base nestes dados e as condições adicionais dos estudos descrito no “Projeto Conceitual (PC) na página 9, pode-se estimar o limite máximo da construção e configuração da implantação.
O programa desta edificação tem o objetivo de atender ao datacenter. As áreas técnicas e operacionais são consequências destas condições de contorno. Salvo isso um NOC auxiliar e um escritórios de suporte deve ter na ordem de 300 m2, mas será objeto do estudo preliminar.
Condição do Terreno
O Terreno não está murado, tem serviços de terraplenagem a serem projetados e não há vegetação a ser suprimida. Quaisquer obras preliminares, caso sejam necessárias ou convenientes nesta etapa do projeto, correrão por conta do Contratante.
Reuniões
Durante a fase do projeto conceitual deve ser previsto que a maioria das reuniões será efetuada de forma presencial. Durante as outras etapas, ao menos menos uma reunião mensal presencial deve ser considerada. As demais reuniões podem ser consideradas online.
Idioma do Projeto
Toda a documentação deve ser fornecida em Português. Quanto a documentação para a certificação do Uptime Institute esta deve ser fornecida, observado o formato específico, também em Português.
BIM
A modelagem BIM é para todos os subsistemas. Estes subsistemas coexistem nas mesmas áreas e devem seguir o mesmo nível de detalhamento (LOD 400). O manual de BIM (BIM mandate) da Proponente foi solicitado na Proposta Técnica conforme RFP pag. 29 para esta avaliação.
Estudos e Encargos
Todos os custos de Projetos Técnicos, Consultores Legais, Ambientais, Estudo Geotécnico, Levantamento Topográfico, entre outros necessários mas não informados de forma exaustiva na RFP, são todos de responsabilidade do Proponente. O contratante só será responsável pelos pagamentos de taxas legais nas três esferas (municipal, estadual e federal).
Aprovações Legais
As taxas legais a serem pagas no processo das aprovações legais serão por conta da contratante. Os projetos e os consultores necessários as aprovações legais serão por conta da Proponente. RFP “Projeto Arquitetônico (PA)” páginas 11 e 12
As Built
As Built não deve ser considerado nesta etapa de contratação.
Padrões e Requisitos do cliente
O que não estiver referenciado na RFP será acordado entre o proponente e a contratante durante o projeto conceitual. Alguns subsistemas tais como controle de acesso e sistemas de detecção de incêndio, devem ser compatíveis com os sistemas atuais existentes. Assim as definições serão passadas através de reuniões entre proponente e a contratante. RFP páginas 5,16,19.
UpTime
Tanto os custos do Uptime Institute, da Autoridade de Comissionamento bem como o sistema de gestão de documentação do projeto são a cargo do Contratante. RFP “Observações Gerais” página 33.
Certificação
A certificação do Uptime não afeta a aderência as normas técnicas citadas na RFP. As demais disciplinas que não são abordadas pelo Uptime devem seguir o atendimento das normas/melhores praticas na seguinte ordem: BICSI-002/009, ISO 22237 e ABNT.
Deteção e Combate a Incêndio
Para os projetos de detecção e combate a incêndio, os projetos devem atender as normas, diretrizes, instruções técnicas necessárias as aprovações legais dos órgãos competentes nas 3 esferas (nacional, estadual e municipal) e seguir as normas ABNT e melhores praticas da UL/FM (como referencia por exemplo /FM Global Property Loss Preventiom Data Sheets 5-32 Data Centers and Related Facilities/) onde aplicável.
FM Global
As melhores práticas de projeto da FM Global podem ser proposta quando forem observadas vantagens técnicas.
Acústica
Na etapa do Projeto Executivo deverá ser elaborado laudo dos condicionantes locais para o desenvolvimento do projeto de arquitetura com a previsão dos respectivos tratamentos para obtenção do desempenho necessário.
Subestação
A concessionaria de energia foi consultada em Out/22 mas ainda não temos uma resposta. A rede presente é de 13.8 kV mas existem redes de maior tensão próximas. Estas definições serão um dos objetos do estudo preliminar.